Mietrecht, Pachtrecht

Ihr Vermieter kündigt Ihnen und behauptet Eigenbedarf?

Ich überprüfe die Wirksamkeit der Kündigung und berate Sie ausführlich über die Erfolgsaussichten und kläre mit Ihnen ab, ob die Fortsetzung des Mietverhältnisses überhaupt sinnvoll ist. Falls Sie das Mietverhältnis beenden wollen, so handele ich für Sie einen Vergleich aus, in dem alle Streitpunkte geklärt werden. Sollte Ihr Vermieter dies ablehnen, so nehme ich vor Gericht Ihre Interessen wahr. Ich verfüge als Vertreter eines Mietervereines über die notwendige Erfahrung.

Ihr Vermieter verweigert die Kautionsrückzahlung mit dem Hinweis auf nicht oder schlecht durchgeführte Schönheitsreparaturen?

Anhand des Mietvertrages überprüfe ich für Sie, ob Sie überhaupt verpflichtet sind, Schönheitsreparaturen durchzuführen. Viele Mietverträge enthalten sogenannte starre Fristenregelungen, die höchstrichterlich für unwirksam erklärt wurden. Behauptet ihr Vermieter, die Schönheitsreparaturen seien mangelhaft durchgeführt worden, so ist der nach der Rechtsprechung des Landgerichts Dessau-Roßlau nur berechtigt, die Kaution einzubehalten, wenn die mangelhafte Durchführung nicht geschuldeter Schönheitsreparaturen zusätzliche Schäden an der Mieterwohnung verursacht haben.

Sie haben sonstige Probleme im Miet- oder Pachtverhältnis?

Die Betriebskostenabrechnung ist undurchsichtig und die Nebenkosten sind zu hoch? Es gibt Mietmängel und Sie überlegen, die Miete zu mindern?

Ich verhandele Ihre Interessen, und zwar so, dass nach Abschluss des Konfliktes ein Miteinander noch möglich ist.

Sie möchten Ihrem Mieter oder Pächter kündigen? Es bestehen Miet- oder Pachtzinsrückstände?

Ein Räumungsprozess ist stets mit erheblichen Kosten und häufig mit unabwägbaren Risiken verbunden. Ich erarbeite für Sie eine außergerichtliche Lösung, die Ihren Interessen gerecht wird und nehme außergerichtliche Verhandlungen auf. Sollte diese erfolglos sein, so setze ich Ihr Recht vor Gericht durch.

Ist es nicht ein Widerspruch, dass ich sowohl Mieter als auch Vermieter vertrete?

Nein, überhaupt nicht. Ganz im Gegenteil: Ich kenne die Tricks und Kniffe von beiden Seiten!